Jakie koszty musisz wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości w Holandii?

Podczas zakupu nieruchomości w Holandii zazwyczaj możliwe jest sfinansowanie do 100% wartości nieruchomości za pomocą hipoteki.

Jednak istnieją dodatkowe koszty, które będziesz musiał pokryć z własnych funduszy. Nazywane są one Kosten Koper (K.K.), które często można zobaczyć obok cen ofertowych na Funda.

Koszty nabywcy zazwyczaj wynoszą około 5% wartości nieruchomości, chociaż może się to różnić. Koszty te obejmują opłaty notarialne, podatek od przeniesienia własności oraz inne wydatki prawne lub administracyjne.

Niektóre z tych kosztów są odliczalne od podatku, co oznacza, że możesz ubiegać się o zwrot części z nich podczas składania zeznań podatkowych w następnym roku. Niektóre wydatki są obowiązkowe dla każdego nabywcy, podczas gdy inne mogą zależeć od twojej sytuacji indywidualnej lub konkretnej nieruchomości.

Poniżej znajduje się tabela, która upraszcza sytuację:

Poza tym, większość nieruchomości będzie wymagała jakiegoś rodzaju małych lub dużych napraw i remontów. Mogą także wystąpić nieprzewidziane koszty.

W związku z tym ważne jest, aby mieć odłożone dodatkowe pieniądze na wszelkie nieprzewidziane wydatki.

Ten artykuł ma charakter wyłącznie informacyjny. Uwzględniamy tutaj najczęściej występujące koszty. Mogą istnieć inne koszty, takie jak wykup dzierżawy. Dlatego zawsze dobrze informuj się u swojego agenta nieruchomości i/lub doradcy hipotecznego.